Paranhos - Porto
Apartamento T2

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Ref.: 12305028
  • COMPRA

  • Preço: 320.000€

  • Tipo: Apartamento
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Em construção
  • Ano de Construção: 2023
  • Área bruta: 71.00m² / Área útil: 68.00m²
  • 2 quartos
  • 2 casa(s) de banho
  • 1 carro(s)
  • Classificação Energética: A

Descrição:

Apartamentos em edifício de referencia em Paranhos que está em construção. A obra iniciou-se em Março de 2023 e tem previsão de conclusão para Setembro de 2024.

Apartamento T2 situado ao nível do 5º piso, com Varanda e garagem para 1 carro:

T2 virado a Nascente
71,14 m² área bruta, 68,59 m² úteis
2 casa de banho
2 quartos sendo um deles suite, ambos com acesso a varanda
Cozinha totalmente equipada
Sala e cozinha em OpenSpace com acesso a varanda
Varanda com 12,55 m2
Armários embutidos
Aquecimento central
Ar condicionado
Lugar de garagem incluído no preço
Tetos falsos em gesso e iluminação com projetores de LED
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Soalho flutuante nos quartos e áreas comuns, mosaico porcelânico nas zonas húmidas

O Edifício tem 2 elevadores, acesso a pessoas com mobilidade reduzida e lugar de garagem nas caves (pisos -1 e -2)

Na área envolvente, é possível encontrar uma zona residencial consolidada, perto do polo universitário, hospital de S. João, escolas, zonas comerciais e com excelentes acessos, nomeadamente, quer à Via Cintura Interna, bem como ao centro do Porto.

Situado a 100 metros da estação de Metro (Estação de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
- 5 minutos do Hospital de S. João
- 5 minutos do Polo Universitário
- 5 minutos da VCI
- 500 metros da Estrada da Circunvalação

Próximo de:
- Escolas básica e secundária de Paranhos
- Supermercado Pingo Doce
- Centro Comercial Campus S. João

As condições de pagamento são:

* 20% no CPCV;
* 15% com a conclusão da estrutura;
* 15% com a aplicação da caixilharia;
* 50% na escritura.

* (sujeito a confirmação dos imóveis disponíveis no momento )


Para mais informações contacte:

Rute Mendes
918865801
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS:

- Pavimentos
- Zonas secas: soalho flutuante
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Tormeiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

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