Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim - Gondomar
Moradia em banda T3

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Ref.: 12207062
  • COMPRA

  • Preço: 460.000€

  • Tipo: Moradia em banda
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Em construção
  • Ano de Construção: 2021
  • Área bruta: 286.00m² / Área útil: 232.00m²
  • 3 quartos
  • 3 casa(s) de banho
  • 2 carro(s)
  • Classificação Energética: A

Descrição:


Moradia T3 com 3 frentes e 3 pisos inserido num condomínio fechado, ainda em construção, tendo previsão de conclusão no ultimo trimestre de 2023
10% no CPCV e 90% na Escritura

*Esta moradia faz parte de um conjunto de moradias Unifamiliares (de 2 e 3 frentes) localizadas no concelho de Gondomar
Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos.

Constituídas por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e
garagem. No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem.

Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. Está previsto um sistema de
climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado.

No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será
realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitária

Características especificas
:
Cozinha

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro; Balcão em Silestone; Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente;
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; Pavimento em grés porcelânico; Paredes Pintadas com tinta lavável;

Casas de banho

Revestimentos em Ladrilho Retificado; Projetores de led embutidos; Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
Louças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche;

Zona exterior

Fachada em Capoto; Caixilharia em Alumínio com corte térmico; Portas e Janelas com Vidro Duplo; Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;

Zonas comuns condomínio

Piscina; Parque Infantil; Casa do Condomínio; Zonas de Jardim.

Outras características

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico; Portas e Janelas com vidro Duplo; Estores de Alumínio Elétricos no Exterior; Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;
Pré-instalação de painéis solares AQS; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;

Para mais informações ou visita contate:

Helena Mendes
helena.mendes@vilaazul.pt
Vila Azul Imobiliária





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