Descrição:

Moradia 3 frentes Gondomar - Prevê-se finalização entre o 2º e o 3ºtrimestre de 2027

Moradia T3 de três frentes inserida num condomínio fechado com piscina, situada numa zona habitacional tranquila e segura com excelentes acessos ao IC29 e A43, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do bairro com a facilidade de deslocamento para a cidade, comércio e serviços.

A moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente planejados, proporcionando espaços funcionais e bem aproveitados:

No Piso -1, encontra-se uma garagem espaçosa para dois veículos, uma lavandaria prática e um espaço polivalente que pode ser utilizado como escritório, ginásio ou área de lazer, adaptando-se às suas necessidades.

No Piso 0, há um acolhedor hall de entrada, uma cozinha moderna e totalmente equipada, além de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, perfeito para momentos de convívio e lazer. Este piso também conta com um WC social.

No Piso 1, a privacidade e o conforto são garantidos pela suíte com closet e roupeiro embutido, ideal para descanso. Dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos e varandas, oferecem luminosidade e ligação ao exterior, além de um WC de apoio aos quartos.

Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços, localização privilegiada e segurança de um condomínio. É a escolha ideal para quem procura uma residência confortável, próxima a serviços, comércio e zonas de lazer.

Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade.

Características Relevantes:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor
de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Torneira Preta
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
Louças Sanitárias suspensas
Placas de Autoclismo Pretas
Torneiras Pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Agende já a sua visita!

Helena Mendes
962 878 342
Vila Azul Imobiliária