Paranhos - Porto
Apartamento T3

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Ref.: 12607063
  • COMPRA

  • Preço: 524.000€

  • Tipo: Apartamento
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Em construção
  • Ano de Construção: 2026
  • Área bruta: 124.00m² / Área útil: 110.00m²
  • 3 quartos
  • 3 casa(s) de banho
  • 2 carro(s)
  • Classificação Energética: A

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Descrição:

Apartamento T3 no Carvalhido - Prazo de conclusão, primeiro semestre de 2027.

Apartamento de três quartos, com uma área total de 124 m², que combina luminosidade, conforto e praticidade num só espaço. Com orientação solar a sul, garante uma iluminação natural intensa durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis em cada divisão.

Destaques do Imóvel:

Sala de Estar e Cozinha em Ambiente Aberto (41,52 m²): Um espaço amplo, moderno e bem iluminado, perfeito para convívio familiar ou momentos de lazer. A cozinha integrada oferece um design contemporâneo e funcionalidade, facilitando a rotina diária.

Três Quartos Confortáveis: Dois quartos e uma suíte com closet.

Inclui um W/c de serviço e uma casa de banho completa de apoio aos quartos

Átrio e Corredor: Distribuição inteligente que otimiza o espaço, promovendo circulação fluida e funcional.

Estacionamento Privado na Cave: Dois lugares de estacionamento proporcionando segurança e acesso facilitado.

- Sala de convivio no predio
- Jardim e parque infantil
- Armarios embutidos nos quartos e hall
- Carpintaria interior lacada a branco
- Porta de segurança com fechadura eletronica
- Estores exteriores de aluminio electricos
- Estores interiores de tela electricos

Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiro electricos
Instalações elétricas
Videoporteiro.
Inst. Tv TDT.
Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha)
Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores.
Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos.
Elevadores
Portas automáticas.
Regulação de velocidade.


Condições de venda:

10% CPCV
10% Setembro de 2026
80% Escritura

Localizado no Carvalhido, numa zona rodeada por áreas verdes e com fácil acesso a lazer, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e conveniência no coração do Porto.

Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. 

Helena Mendes
962878342
Vila Azul Imobiliária

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