Gulpilhares e Valadares - Vila Nova de Gaia
Moradia isolada T5

>
Clique na imagem para ver mais fotos
Ref.: 12600004
  • COMPRA

  • Preço: 1.085.000€

  • Tipo: Moradia isolada
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Recuperado
  • Área bruta: 268.00m²
  • 5 quartos
  • 4 casa(s) de banho
  • 2 carro(s)
  • Classificação Energética: C

Ver Visita

Descrição:

Moradia T5 de 4 Frentes em Francelos – Remodelada, com Piscina Aquecida e Vistas de Mar

Moradia independente de 4 frentes, situada numa localização privilegiada a apenas 300 metros (2 minutos a pé) da praia de Francelos. Totalmente modernizada, tanto no interior quanto no exterior, esta residência oferece conforto, elegância e as melhores tecnologias atuais, numa rua tranquila e segura.

Características principais:

Área interior: 268 m² brutos, num lote de 661 m², com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes de mar.

Tecnologias e acabamentos de topo:

Isolamento exterior com sistema Capoto para máxima eficiência energética.
Janelas duplas com isolamento térmico e acústico.
Estores elétricos e iluminação LED em todos os ambientes, incluindo tetos falsos com iluminação embutida.
Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Teka, tampos em Silestone, armários de embutir e carpintarias lacadas.
Quartos de banho com sanitários, torneiras e móveis Roca, resguardos de vidro de 8mm e secadores de toalhas.
Sistema de aquecimento e climatização com classificação energética A++.
Sistema solar fotovoltaico de alta potência (4000W) para redução de custos energéticos.
Sistema de irrigação automática programável e água de poço para rega e piscina.
Ponto de carregamento para viatura elétrica.
Portões elétricos de alta segurança.
Área exterior e piscina:

Piscina aquecida com cobertura térmica e de segurança, capaz de suportar peso de crianças, com filtragem solar fotovoltaica gratuita.
Sistema de impermeabilização com tela armada 3D e iluminação LED.
Aquecimento natural pela exposição solar e posição abrigada, complementado por bomba de calor interligada ao sistema solar para utilização gratuita.
Jardim amplo, soalheiro e ideal para lazer e convívios ao ar livre.
Distribuição da moradia:

Rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar, cozinha com copa, WC de serviço e dois quartos.
Primeiro andar: hall, um quarto com WC completo, dois quartos independentes e mais um WC.
Sótão: aproveitamento para arrumos com aproximadamente 25 m².
Anexos: garagem para duas viaturas com fossa de manutenção, sala de apoio, lavandaria, garrafeira subterrânea, balneário de piscina com WC completo.
Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia moderna, eficiente e com vistas incríveis de mar, num ambiente tranquilo e de excelente qualidade de vida.

Para mais informações contacte:

José Carlos Prezado
967042919
jcfprezado@vilaazul.pt

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona

|