Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia
Loteamento para moradias

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Ref.: 12507024
  • COMPRA

  • Preço: 1.585.000€

  • Tipo: Loteamento para moradias
  • Finalidade: Compra
  • Área bruta: 2636.00m² / Área útil: 1070.40m²

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Descrição:

Oportunidade de Investimento: Loteamento Urbano Vila Nova de Gaia

Apresentamos um projeto de desenvolvimento localizado na zona de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 2.636 m², este terreno urbano dispõe de 11 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Características

*Terreno com 2.636 m²,
*Infraestruturas completas e prontas para construção
*Projeto arquitetônico de linhas modernas, elegantes e funcionais
*Possibilidade de edificação de moradias de 2 ou 3 pisos, adaptadas à topografia do terreno
*Localização privilegiada, com acesso direto ao Rio Douro e proximidade às principais vias de comunicação
*Área de implantação: 1.070,4 m²
*Área bruta de construção: 2.736,8 m²

O loteamento conta com aprovação pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de desenvolvimento do projeto. Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam atuar numa zona de alta valorização, com potencial de retorno atrativo.

Áreas dos 11 lotes:

Lote 69-A
Área: 312,4 m²
Habitação: r/c e 2 pisos
Frentes: 3

Lote 69-B
Área: 138,2 m²
Habitação: r/c e 2 pisos
Frentes: 2

Lote 69-C
Área: 289,4 m²
Habitação: r/c e 2 pisos
Frentes: 3

Lote 70-A
Área: 380,3 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 3

Lote 70-B
Área: 218,2 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 2

Lote 70-C
Área: 194,1 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 2

Lote 70-D
Área: 263,4 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 3

Lote 71-A
Área: 237,1 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 3

Lote 71-B
Área: 146,75 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 2

Lote 71-C
Área: 146,75 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 2

Lote 71-D
Área: 309,4 m²
Habitação: cave, r/c e 1 piso
Frentes: 3

Localização privilegiada:

A poucos minutos dos Passadiços do Douro e das Praias Fluviais
A apenas 5 minutos do centro do Porto, acessível pelas Pontes do Freixo e Infante
Próximo à PSP, centro de saúde e Junta de Freguesia de Oliveira do Douro
A 2 km da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia

A possibilidade de aquisição individualizada de lotes oferece flexibilidade para diferentes perfis de investidores ou construtores.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato

Helena Mendes
962878342
Vila Azul Imobiliária

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