Campanhã - Porto
Apartamento T1

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Ref.: 12500188
  • COMPRA

  • Preço: 225.000€

  • Tipo: Apartamento
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Em construção
  • Área bruta: 61.00m² / Área útil: 52.00m²
  • 1 quartos
  • 1 casa(s) de banho
  • 1 carro(s)
  • Classificação Energética: A

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Descrição:

Apartamento T1 com terraço em Campanhã – Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027

Apresentamos um moderno apartamento T1 com 52 m², localizado numa zona emergente do Porto, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Este imóvel inclui um lugar de garagem e destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidade.

Características do Apartamento:

Quarto com 11 m²
Casa de banho com 5 m²
Sala e cozinha em open space com 29 m²
Arrumos com 3 m²
Terraço com 9 m2

Novo projeto habitacional em Campanhã, inserido num condomínio residencial composto por três edifícios interligados, totalizando 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, além de uma cave comum para estacionamento. A zona oferece uma infraestrutura moderna, com acessos rodoviários (A43/Circunvalação) e transporte público (metro e STCP - linha 400).

A zona oriental do Porto, tal como a ocidental, dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, conhecido como Parque Oriental. Este espaço linear, que se estende do Freixo até Pegões Negros, oferece uma vasta componente estética e paisagística, promovendo um ambiente saudável e despoluído.

Perto do Oriental Park encontram-se projetos estruturantes para a cidade, como:

O Terminal Intermodal do Porto, que serve de hub ferroviário e rodoviário
O M-ODU (antigo Matadouro do Porto), em fase final de construção, que contará com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, capaz de acolher mais de 2.300 pessoas

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;

-15% na conclusão da estrutura;

-15% na colocação das caixilharias;

-50% na escritura.

Revestimentos e Acabamentos:

Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente em zonas secas; cerâmico 60x60 em zonas húmidas
Paredes: gesso cartonado pintado em zonas secas; cerâmico no WC (10x10) e tampo de cozinha em mármore compacto
Tetos: falsos em gesso cartonado, com versões hidrofugas em zonas húmidas
Isolamentos: entre frações, paredes em bloco térmico, placas de gesso cartonado com isolamento
Carpintaria:

Portas e armários: MDF lacado
Cozinhas: MDF lacado
Instalações sanitárias:

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, tipo IKO, Valadares
Espelho e torneiras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos diversos:

Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos: Candy ou equivalente
Material elétrico EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED, vídeoporteiro
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

Para mais informações, não hesite em contactar-nos:

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
967042919
jcfprezado@vilaazul.pt

VILA AZUL, desde 1978







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