Barqueiros - Mesão Frio
Quintinha T3

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Ref.: 12307032
  • COMPRA

  • Preço: 1.100.000€

  • Tipo: Quintinha
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Usado
  • Ano de Construção: 2001
  • Área bruta: 450.00m² / Área útil: 209.15m²
  • 3 quartos
  • 4 casa(s) de banho
  • 2 carro(s)
  • Classificação Energética: B

Descrição:

Quinta - Região Demarcada do Douro - Mesão Frio

Apresentamos uma quinta com 2,56 hectares com um projeto para habitações turísticas do tipo Bungalow, situada na renomada Região Demarcada do Douro. O terreno conta com vinhas, árvores de fruto, um sobreiral e 250 oliveiras, além de duas construções rurais e uma habitação.

Área de Vinha: 1,2 hectares de vinha mecanizada, classificada com letra "A".
A moradia, construída em 2021, destaca-se pela sua moderna arquitetura e vistas deslumbrantes sobre as vinhas, montanhas e o rio. Com áreas generosas, a casa é composta por:

Rés do Chão - 209 m²:

Hall de entrada
Sala comum com lareira/recuperador de dupla face e varanda que se estende por toda a sala
Cozinha completamente equipada com acesso ao logradouro
Corredor com acesso aos quartos
3 suites, todas com acesso a varanda (uma das suites com closet)
1 escritório
1 WC de serviço
Cave - 162,45 m²: com acesso pelo exterior.
Logradouro - 240,85 m²

Exposição solar: Nascente/Poente
Certificação Energética: B

Características Adicionais:

Portas interiores de correr embutidas
Caixilharia Tripla
3 varandas
Caldeira
Área total de construção: 371,60 m²
Volumetria do edifício: 1.114 m³
Área de implantação: 209,15 m²
Cércea: 6 m
Piscina

Localização: A propriedade fica a 1h e 15 minutos do Porto, acessível pela A4 – Porto/Amarante e EN101 – Amarante Mesão Frio. Está a 87 km do Porto, 48 km de Vila Real, e a 19 km de Peso da Régua. A estação de comboio "Porto de Rei" encontra-se a 4 minutos de carro, assim como o Rio Douro.

Para marcação de visita contacte:
Helena Mendes
helena.mendes@vilaazul.pt
Vila Azul Imobiliária

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