Mafamude e Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia
Loteamento para moradias

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Ref.: 12507094
  • COMPRA

  • Preço: 900.000€

  • Tipo: Loteamento para moradias
  • Finalidade: Compra
  • Área bruta: 8850.00m² / Área útil: 1402.50m²
  • Classificação Energética: Isento

Descrição:

Terreno para Construção de 17 Moradias - PIP Aprovado - Vilar do Paraíso

Apresentamos um terreno com uma área total de 8.850 m², destinado à construção de 17 moradias unifamiliares, podendo incluir unidades geminadas ou isoladas. O imóvel possui uma área de construção acima do solo de 2.732,80 m², abaixo da cota de soleira com 1.366,40 m² e uma implantação de 1.402,50 m², estando todas as infraestruturas já implementadas, o que garante uma execução ágil do projeto.

O projeto, com PIP aprovado, foi elaborado com criteriosa atenção à estrutura urbanística, assegurando a continuidade das edificações e infraestruturas viárias existentes. Dessa forma, possibilita a finalização da malha urbana, promovendo o desenvolvimento ordenado da área. O projeto inclui uma cave para garagem, arrumos e um rés do chão com entrada exterior, hall de entrada, sala, cozinha, despensa, duas casas de banho e três quartos.

Segundo o PDM, o terreno encontra-se classificado na Planta de Ordenamento e na Carta de Qualificação do Solo como uma Área Urbanizada em Transformação, inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) denominada “Cidade de Gaia”.

Localizado numa zona predominantemente residencial, o imóvel oferece acessos facilitados às principais autoestradas (Norte/Sul), além de estar a apenas 5 minutos das praias de Marbelo e Madalena. A proximidade de transporte público, comércio e serviços complementa as vantagens desta oportunidade de investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato connosco:

Helena Mendes
helena.mendes@vilaazul.pt
Vila Azul Imobiliária

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