Aguas Santas - Maia
Prédio

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Ref.: 12600003
  • COMPRA

  • Preço: 800.000€

  • Tipo: Prédio
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Usado
  • Ano de Construção: 1995
  • Área bruta: 552.00m²
  • 6 carro(s)
  • Classificação Energética: C

Descrição:

Edifício Multifuncional em Águas Santas - 4 Apartamentos T2, 2 Lojas e 1 Armazém

Este prédio em Águas Santas apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com as seguintes características:

Estrutura - Prédio de 3 pisos em Propriedade Horizontal, com um total de 4 apartamentos T2, 2 lojas e um Armazém, com contratos anuais de arrendamento e todas as frações equipadas com garagem fechada.

Apartamentos- Os 4 apartamentos T2, com 75 m² de área útil cada, estão atualmente arrendados, assegurando um fluxo de renda constante.

Comércio - Duas lojas no rés do chão com 68 m2 cada, ambas com exaustor, ideais para restauração/snack bar, arrendadas, o que contribui para o rendimento do imóvel.

Armazém - Inclui um armazém com 140 m², oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado para diferentes fins.

Localização - Situado a apenas 5 minutos da Areosa, Hospital de S. João e Polo Universitário, o que proporciona uma excelente acessibilidade e valorização da propriedade.

Acessibilidade - O edifício não possui elevador, mas a localização e os serviços disponíveis nas proximidades compensam essa característica.

Para mais informações contacte:

Para visitar contactar:
José Carlos Prezado
967042919
jcfprezado@vilaazul.pt

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